公司购买房产需要缴纳什么税(公司购买房产账务处理)

每天学习一点点,知识累积多一些!让我们一起加油吧! 企业购置办公用房屋应交的税种有:在购房时缴纳契税、印花税;以后每年缴纳土地使用税和房产税。 1、契税: 契税

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公司购买房产需要缴纳什么税(公司购买房产账务处理)

企业购买办公用房应缴纳的税种有:购房时缴纳契税、印花税;以后每年缴纳土地使用税和房地产税。

1、契税:

契税是以所有权转让变更的房地产为征税对象征收的财产税。应纳税范围包括:土地使用权销售、赠与交换、房屋销售、房屋赠与、房屋交换等。

契税实行3% ~5%范围税率。实施范围税率是考虑到中国经济发展不平衡和地方经济差异较大的实际情况。因此,省、自治区、直辖市人民政府可以是3%~5%在规定的税率范围内,根据该地区的实际情况确定。

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2、印花税:

房地产印花税是指单位和个人因房地产销售、房地产产权变更、转让等原因征收的税收。

房地产印花税税率有两种:一种是比例税率,适用于房地产产权转让书,税率为0.05%,同时适用于房屋租赁合同,税率为1%,房地产购销合同,税率为0.03%;二是定额税率,适用于房地产权证,包括房屋产权证、土地使用证、税率 为每件5元。

三、土地使用税:

土地使用税是指在城市、县、建制镇、工矿区内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为税收依据,由土地所在地税务机关按照规定征收的税收。由于土地使用税仅在县以上城市征收,也称为城市土地使用税。

企业购买房地产应缴纳哪些税?你明白这个问题吗?你学会了吗?

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