税金怎么计算公式(税金计算公式讲解)

吴:陈小姐早上好,麻烦帮我算一下税费,下个星期就要过户交税费了,我到时要交多少钱? 陈陈:早晨,房子成交价是多少呢?建筑面积多大?是商品房吗,首套还是二套呢?

吴:陈小姐早上好,麻烦帮我算一下税费,下个星期就要过户交税费了,我到时要交多少钱?

税金怎么计算公式(税金计算公式讲解)

陈陈:早晨,房子成交价是多少呢?建筑面积多大?是商品房吗,首套还是二套呢?

吴:房子成交价是480万,面积是93方,是商品房,首套来的;

陈陈:那买家交的契税是1.5%,你们税费是怎么交,各付各税还是业主实收?

吴:业主实收的,业主部分也要我付的。

陈陈:好的,业主房子满五唯一吗?

吴:房子满五年了,不是唯一房。

陈陈:那你到时要交契税1.5%,个税1%,税费算下来总共是12万。

吴:好的,谢谢陈小姐!

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